Для того чтобы руководство Вашей организации могло принять обоснованное и взвешенное управленческое решение при выборе варианта реализации инвестиционного проекта, связанного с техническим перевооружением и обновлением производственных фондов, необходимо учитывать те экономические преимущества, которые можно достичь, применяя механизм финансового лизинга.
Сегодня лизинг является одним из наиболее эффективных финансовых инструментов, предоставляющих реальную возможность предприятиям обновлять свои основные фонды, повышать конкурентоспособность выпускаемой продукции, снижать налоговые и оперативные издержки. Гражданский Кодекс РФ (ст. 665) определяет финансовую аренду (лизинг) так:
«По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца».
Согласно международной практике, лизинг представляет собой подвид арендных отношений, который характеризуется тем, что:
Чаще всего лизингодатель приобретает у выбранного покупателем продавца Товар для дальнейшей его передачи в лизинг. Как правило, в течение действия договора лизинга риски утраты или повреждения имущества застрахованы за счет лизингополучателя в согласованной сторонами лизинговой сделки страховой компании.
Договор лизинга соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации имущества или же превышает его.
Для заключения договора, лизингополучатель предоставляет в лизинговую компанию пакет документов, аналогичный тому, который предоставляется для получения кредита банка.
Эксплуатируя оборудование, лизингополучатель поэтапно уплачивает лизинговые платежи, включающие в себя стоимость оборудования, затраты по привлечению кредитных средств банков, комиссию лизинговой компании.
Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга.
